林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(d角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺àn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的(de)保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用(yòn角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺g)集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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